편입 기준 — 전세 추정가 ÷ 매매 추정가 70% 이상 종목 — 전세는 신규 계약만 집계
구성 53종목 · 집계 2026-08-30
−5.7%
중앙값 · 종목 24개 (구성 53종목 중 1Y 표본)
구성종목 각각의 추정가 12개월 변화의 분포 — 바스켓을 지수 하나로 접지 않는다. 신뢰도 ★3 이상 종목만 집계.
띠 하위 25%~상위 25% · 선 중앙값 · 막대 거래
현재 구성종목의 완결월별 1Y 수익률 분포 — 구성은 매일 새벽 규칙으로 다시 묶인다(과거 구성이 아니다).
구성종목 수 상위 시군구 — 누르면 그 지역으로 좁힌다
1Y 수익률 내림차순 · (…%p)는 소속 시군구 1Y 중앙값 대비
빌라
· 12.1억 ★★★☆☆ 보통 표본 부족 — 180일 실거래 4건 기반
1Y +20.5%
(+17.3%p)
빌라
· 5.9억 ★★★☆☆ 보통 최근 90일 실거래 3건 기반
1Y +18.0%
(+20.5%p)
빌라
서울특별시 금천구 시흥동 · 2.1억 ★★★☆☆ 보통 표본 부족 — 180일 실거래 4건 기반단지
1Y +13.5%
(+5.3%p)
구성 53종목 중 상위 50건 — 매일 새벽 갱신.