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이좋은집 34㎡ — 홈스탁 | Duck Stock

홈스탁 · 서울특별시 구로구 오류동

이좋은집 34㎡ 오피스텔

2005년 준공

1년 수익률

+23.1%

월말 추정가 체인 대비 · 기준 2026.08

1개월: 0.0%
6개월: +10.3%
1년: +23.1%
3년: +6.7%
5년: +16.8%

추정가

1.6억

표본 부족 — 180일 실거래 3건 기반

하위 1.4억추정 1.6억상위 1.5억

전고점 대비 0.0% · 신고가 2026.07 10층 1.6억 (해제 제외)

가격 차트

━ 월 추정가 · ● 실거래 · ● 해제

본 화면은 정보 제공 목적이며 투자 판단의 근거가 아닙니다. 추정가는 실거래 표본 기반 계산값으로, 실제 거래 가능 가격과 다를 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 해제 거래는 모든 집계에서 제외

비교에 담기

거래 지표

거래 모멘텀

급감

완결월 2026.08 0건 — 평년 대비

거래량 (완결월)

0건

진행월 집계 중 1건

전세 추정 (신규 계약만)

—

가격 산포

±6.7%

추정 표본 3건 기준

기준 2026.08 · 산식 v2

산식 설명

수익률·추정가는 월말 추정가 체인이다 — 실거래로 계산한 월 추정가의 변화율. 비교 대상 월이 이월(carried)이거나 없으면 계산하지 않는다.
거래 모멘텀 = 최근 완결월 거래량 ÷ 직전 12개 완결월 평균 (0건 월 포함 · 계절 미보정). 평균 분모는 화면에 내려오지 않아 완결월 건수를 병기한다.
진행 월은 신고 기한 30일이 지나지 않아 집계 중인 달이다 — 건수가 확정이 아니다.
전세 추정은 신규 계약만 집계한다 — 갱신 계약은 가격이 직전 계약에 묶여 시세가 아니다.
가격 산포(CV)는 추정 표본의 변동계수다 — 84A/84B 등 세부 타입 미구분이 여기 드러난다.

지역 대비 — 구로구 오피스텔 종목 25개의 1Y 수익률 중앙값 기준

1Y 이 종목 +23.1% · 지역 중앙값 0.0% → 초과 +23.1%p

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